Abstract: São João da Boa Vista is located in interior of São Paulo state and has an estimated population of 89.564 (IBGE, 2016). Like other medium-sized cities, São João da Boa Vista has presented great economic and urban growth in recent years, modifying the urban dynamics of the city. In the last decade, innumerable new allotments were implanted in the municipality, mainly closed condominiums of medium and high standard and houses of social interest, which was reflected in new urban phenomenon, as the socio-spatial segregation. Considering this, this research demanded to contribute with the discussion about the process of urban dynamics of the municipality of São João da Boa Vista (SP), it was understood the production of the urban space in the city, addressing especially the installation and consequences of new allotments in the last decade. This was done through a general look at the urban spot, bringing a general characterization of the city, recent urbanization processes, the main axes of expansion, valorization, densification areas and also the new allotments produced with incentives of program "Minha Casa, Minha Vida", of the federal government and the construction of countless closed condominiums. For the accomplishment of the research, bibliographical reviews on the studied subjects were elaborated, geoprocessing softwares were used for the construction of maps, collected data in varied sources, that together with fieldwork, interviews and verification of newspapers, made it possible to obtain the result introduced. Finally, trends of real estate development in the periphery of the city were analyzed, both those aimed at medium and high-income populations, as well as low-income populations, additionally the investigation of the actions of agents producing urban space, such as the State and real estate agents, based on capitalist interests Ver menos

Resumo: São João da Boa Vista localiza-se no interior de São Paulo, faz parte da mesorregião de Campinas e é centro da microrregião de São João da Boa Vista, dista-se a 220 km da capital do estado e possui uma população de 89.564 (IBGE, 2016). Assim como outras cidades médias, São João da Boa Vista apresentou grande crescimento econômico e urbano nos últimos anos, modificando a dinâmica urbana da cidade. Na última década, inúmeros novos loteamentos foram implantados no município, principalmente condomínios fechados de médio e alto padrão e moradias de interesse social, que se refletiu em novos fenômenos urbanos, como a segregação socioespacial. Visto isso, essa pesquisa visou contribuir na discussão sobre o processo de dinâmica urbana do município de São João da Boa Vista (SP), compreendeu-se a produção do espaço urbano no município, abordando especialmente a instalação de novos loteamentos na última década e suas consequências. Isso se efetuou por meio de um olhar geral sobre a mancha urbana, trazendo uma caracterização geral da cidade, os processos de urbanização recente, os principais eixos de expansão, de valorização, as áreas em adensamento e ainda os novos loteamentos produzidos com incentivos do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal e a construção de inúmeros condomínios fechados. Para a realização da pesquisa, foram elaboradas revisões bibliográficas sobre os temas estudados, utilizados softwares de geoprocessamento para a construção de mapas, coletados dados em variadas fontes, que em conjunto com trabalhos de campo, entrevistas e verificação de jornais, possibilitaram a obtenção do resultado apresentado. Por fim, foram analisadas tendências de empreendimentos nas periferias da cidade, tanto os voltados a populações de média e alta renda, quanto às de baixa renda, além da investigação das ações dos agentes produtores do espaço urbano, como o Estado e os agentes imobiliários, baseados nos interesses capitalistas Ver menos