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Type: TESE DIGITAL
Degree Level: Doutorado
Title: Método para entrega de valor sustentável visando reduzir custos adicionais em edificações residenciais
Title Alternative: Sustainable value delivery method for reducing the cost premium of residential buildings
Author: Carvalho, Adrieli Cristina Vieira de, 1988-
Advisor: Granja, Ariovaldo Denis, 1963-
Abstract: Resumo: A indústria da construção está adotando cada vez mais estratégias sustentáveis para atingir metas de eficiência e reduzir seus impactos ambientais. Apesar do aumento da preocupação em prol da sustentabilidade, algumas barreiras ainda são percebidas no mercado imobiliário de edifícios sustentáveis. Uma delas refere-se ao `the vicious circle of blame¿, ou círculo vicioso da culpa. A percepção de que edificações mais sustentáveis custam mais quando comparadas com as convencionais tem levado investidores, ocupantes, construtores e incorporadores a culparem um ao outro por sua própria falta de compromisso em adotar práticas imobiliárias mais sustentáveis. Com base no exposto, esta pesquisa tem como objetivo propor um método para a redução do custos adicionais e para o aumento da entrega de valor sustentável em edificações residenciais. Para isso, adotou-se como estratégia de pesquisa a Design Science Research (DSR), visto que o objetivo é a construção de uma solução, que resolva um problema de ordem prática e com potencial para uma contribuição teórica. Como resultado, esta pesquisa apresentou um método que entrega mais valor sustentável, a partir do desenvolvimento e aplicação de uma ferramenta visual para a captação dos valores dos usuários; e, que é capaz de reduzir o green cost premium através da identificação de oportunidades para a realocação dos recursos financeiros e para a incorporação de atributos sustentáveis. Como contribuição teórica, o desenvolvimento desta pesquisa confirmou o potencial da aplicação do custeio-meta e da metodologia de valor para o desenvolvimento de edificações residenciais mais sustentáveis. Como contribuição prática, o método proposto mostrou-se eficiente para integrar essas teorias em uma sequência lógica de atividades

Abstract: The construction industry is increasingly adopting sustainable strategies to achieve efficiency targets and reduce environmental impacts. Despite the growing concern about sustainability, some barriers are still perceived in the real estate Market for sustainable buildings. One of these refers to the 'vicious circle of blame'. The perception that sustainable buildings cost more compared to conventional ones has led investors, occupiers, builders and developers to blame each other for their own lack of commitment to adopt more sustainable real estate practices. Based on the above, this research aims to propose a sustainable value delivery method for reducing the cost premium of residential buildings. The research strategy adopted was the Design Science Research (DSR), since the goal is to build a solution that solves a practical problem with the potential for a theoretical contribution. As a result, this research presented a method that delivers more sustainable value through the development and application of a visual tool to capture users' values; and which is able to reduce the cost premium by identifying opportunities for reallocating financial resources and incorporating sustainable attributes. As a theoretical contribution, the development of this research confirmed the potential of applying target costing and value methodology for the development of more sustainable residential buildings. As a practical contribution, the proposed method proved to be efficient for integrating these theories into a logical sequence of activities
Subject: Edificações
Arquitetura sustentável
Construção civil - Estimativas
Inovações tecnológicas
Análise de valor (Controle de custo)
Language: Português
Editor: [s.n.]
Citation: CARVALHO, Adrieli Cristina Vieira de. Método para entrega de valor sustentável visando reduzir custos adicionais em edificações residenciais. 2019. 1 recurso online (251 p.) Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Campinas, SP. Disponível em: http://www.repositorio.unicamp.br/handle/REPOSIP/343842. Acesso em: 26 Jun. 2020.
Date Issue: 2019
Appears in Collections:FEC - Tese e Dissertação

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